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物件概要

■物件概要  
・物件名 アーバネックス緑地公園クラッシィ
・所在地 大阪府吹田市江坂町5丁目7番5（地番）
・交通 北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩10分
阪急千里線「関大前」駅徒歩9分
・地目 雑種地（本建物竣工時までに宅地に変更）
・私道負担 なし
・地域・地区 第二種中高層住居専用地域、法22条地域、宅地造成工事規制区域、16m第三種高度地区
・建蔽率 59.97％（許容建ぺい率60％）
・容積率 171.31％（許容容積率200％）
・敷地面積 1448.25m2
・建築面積 868.49m2（建築確認表示面積）
・建築延床面積 2,900.98m2（建築確認表示面積）
・構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上4階建
・総戸数 32戸（別途、管理事務室）
・販売戸数 32戸
・間取り(基本プラン) 2LDK+S（納戸）～4LDK
・住居専有面積 65.24m2～84.86m2
・バルコニー面積 10.80m2～14.81m2
・サービスバルコニー面積 1.94m2
・ポーチ面積 3.80m2・5.18m2
・アルコーブ面積 0.75m2
・テラス面積 16.20m2～20.61m2
・室外機置場面積 1.00m2～2.20m2
・駐車場 24台（屋外昇降式機械駐車場：12台、屋内昇降横行式機械駐車場：7台、屋内平面駐車場：4台、来客用駐車場1台）
・自転車置場 64台（スライドラック式）
・バイク置場 2台
・ミニバイク置場 5台
・分譲後の権利形態 各戸専有面積持分比率による所有権の共有
・管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理会社に委託
・建物竣工予定 平成25年2月上旬予定
・入居時期 平成25年2月下旬予定
・建築確認番号 第BVJ-G11-10-1791号（平成23年12月16日）
・事業主（売主）

株式会社アーバネックス
国土交通大臣(1)第8274号 、 (一社)不動産協会会員 、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号

住友商事株式会社
国土交通大臣（14）第189号   、 （一社）不動産協会会員 、 （一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目5番33号
・販売提携（代理） 東京建物不動産販売株式会社
国土交通大臣免許(9)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0690 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル
・販売提携（復代理） 株式会社ホームズ
大阪府知事免許(7)第30141号、（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
〒541-0046 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6F
・管理会社 大阪ガスコミュニティライフ株式会社
・設計・監理 Ryo設計室
・施工 大日本土木株式会社

・更新日／平成24年5月8日　・次回更新予定日／平成24年5月18日

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